物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
宮城県仙台市青葉区
間取り
1K × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 9分
築年数
4年
満室時の家賃収入 ※
566万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
街中近隣の為家賃が高めの設定。繁忙期以外は長期空室になりやすい為早期申込を希望。
対策
総賃料を比較するとマンションと変わりない金額の為、部屋の広さと立地を活かしつつ、新プランの提案を行い斡旋の強化。
対策にかかった費用
11万6円
対策の効果
新プランにより仲介の斡旋意欲を仰いつつ仲介判断で切り札として申込のクロージングに使用ができるようになり家賃を下げず申込に繋がる。
ギャラリー
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