物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
宮城県仙台市宮城野区
間取り
1K × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 9分
築年数
8年
満室時の家賃収入 ※
487万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
竣工から築7年、近隣に新築アパートがどんどん増え、入居に繋がらなくなってきました。内装は綺麗で、洗面台も取り替えたばかり。なるべく賃料を下げる以外の手段で入居付を行なってほしい。
対策
まず、本件については懇意にしている仲介業者へヒアリングいたしました。このエリアは車が必須ということもあり、駐車場の情報があれば紹介率が上がるとの事。すぐさま近隣の月極駐車場の空きを調べ仲介へ提供いたしました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
仲介業者からのアドバイス通り、「近隣駐車場情報あり」でネット掲載するだけでも反響数が上がり、結果近隣の駐車場とともに申込に繋がり入居率100％となりました。
ギャラリー
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