物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
福岡県福岡市南区
間取り
1SK × 9戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
12年
満室時の家賃収入 ※
520万円
管理費 ※
3.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
築12年となる物件。それまではほかの管理会社に依頼していたが、あと1歩のところで成約に至らないこともあった。管理会社のアドバイスでリフォームも検討したがいまいち必要性を感じなかった。すでに家賃は下げているので、それ以外の方法で入居を決めてほしい。
対策
周辺環境をお調べしたところ、物件のあるエリアは問題なかったが、少し決め手にかける状態のプランだった。管理を任せていただける事になり、注力いただいている業者さんにアプローチをかけました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
弊社で決めたプランで入居付けができた。
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