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物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
福岡県福岡市東区
間取り
1R × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
13年
満室時の家賃収入 ※
457万円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
築十三年たち、徐々に需要が減ってきたように感じる。また、周囲に類似物件が多く、あまりうまい差別化ができていない気がする。
対策
空室が長引くとオーナー様の収支にダイレクトに響いてしまうため、なるべく早めの入居付が叶うよう取引のある仲介業者に依頼をかけた。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
多くの仲介業者に声をかけ、認知してもらうことでエンドユーザーへも情報が届き、お申し込みにつながった。こういう時に必要なのは仲介業者との日々の連携だと感じた。

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