物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
福岡県福岡市城南区
間取り
1K × 10戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 9分
築年数
15年
満室時の家賃収入 ※
410万円
管理費 ※
0.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
これといって特徴がないエリアなので、築年数を追うごとに入居付けまでの期間が長くなってきた。なんとかして空室を避けたい。
対策
市場や周辺地域の情報を見ても、これといってすぐに入居が決まる条件や抜け道はなさそうだったため王道のやり方でいくことにした。まずは、決まりやすいプランに変更して、仲介業者に地道な斡旋を続けた。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
徐々にではあるが反響が増え、入居もつくようになってきた。
この事例に関連する事例
なんと、近隣大学が移転で大ピンチに！需要の消えたエリアでどうすべきか…
株式会社Robot Home
家賃収入アップ
福岡県
９室の空室をプチリノベーションで全室成約！家賃平均１万円アップで、オーナー・入居者供に大満足！
株式会社ツイン・ビー
家賃収入アップ
鹿児島県
一度空くと半年は空室になる物件が、家賃アップで1週間で成約！
株式会社ツイン・ビー
家賃収入アップ
鹿児島県
敷地内駐車場の有効活用方法について
タイザンホーム 株式会社泰山 本店
家賃収入アップ
福岡県
＼単身者向け物件の入居付こそ、当社におまかせあれ！／
株式会社Robot Home
家賃収入アップ
福岡県
すぐに効果が出なくても、地道な営業で成約へ♪
株式会社Robot Home
家賃収入アップ
福岡県
当社の開発物件と似ている条件なら⇨繁忙期前に満室へ！
株式会社Robot Home
家賃収入アップ
福岡県
賃料の増額に成功し、利回りが大幅に改善しました
福岡不動産センター株式会社
家賃収入アップ
福岡県
相場賃料6万円の物件を、10万円で即満室に！〜沖縄・那覇市の新築マンション〜
株式会社スリーアローズ
家賃収入アップ
沖縄県
