物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
兵庫県神戸市長田区
間取り
1K × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 11分
築年数
5年
満室時の家賃収入 ※
4万8500円
管理費 ※
3.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
「退去のタイミングで家賃UPしたい！」そんなご要望をお持ちのオーナーさまでした。
ですが、これまで通りの入居付ではなかなか難しいことは明白。
とりいそぎ、どのくらいなら家賃を上げても問題なさそうかエリアの賃料状況を確認させていただきました。
ですが、これまで通りの入居付ではなかなか難しいことは明白。
とりいそぎ、どのくらいなら家賃を上げても問題なさそうかエリアの賃料状況を確認させていただきました。
対策
弊社にご相談いただいたあと、適切な賃料と同時にすぐ「入居付けに強い仲介業者との繋がりを探す」ということが課題にあがりました。リーシングを担当する部署では、各エリアに繋がりを持つ優良仲介業者様と連携し優先的な紹介を依頼させていただきました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
賃料を3,000円増額。各エリアに繋がりを持つ優良仲介業者様と連携し優先的な紹介を依頼し、増額後も満室を達成いたしました。
ギャラリー
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