賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

不動産投資 > 大家さんの味方 > 賃貸管理事例を探す > 当社にお任せいただいたら…「満室」「管理料2%減!」

当社にお任せいただいたら…「満室」「管理料2%減!」

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
愛知県名古屋市中川区
間取り
1K × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
6年
満室時の家賃収入 ※
475万円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
今の管理全般に疑問を持っている。入居率も低く、管理料も高く感じているので策を講じてほしい。
対策
需要確保の厳しいエリアとなることから、まずはご紹介エリアを広げました。とにかく母数を稼ぐことで、反響数を増やすことに集中。賃料改定やキャンペーンなどはしなくても問題ないとの判断の上です。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
予想通り、反響が増えたため無事満室に。
管理料も2%低くし、コストダウンを図りました。

▲TOPへ戻る