物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
愛知県名古屋市中村区
間取り
1K × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
10年
満室時の家賃収入 ※
488万円
管理費 ※
3.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
築年数が経過しているせいか現状すでに２部屋空室。あまり空室が増えることはなかったので、不安。なるべく早めに満室にしてほしい。
対策
築年数やエリアのデータから、競合物件と差別化を図れるプラン・賃料でなければ申込獲得は難しいと考えました。弊社管理移管後はフリーレントプランと礼金２ヵ月プランを全面的に打ち出しを行い低賃料希望者や初期費用軽減希望者での需要獲得に努めました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
その結果、当社に管理移管していただきすぐ満室になりました。
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