物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
愛知県名古屋市中村区
間取り
1K × 9戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 12分
築年数
4年
満室時の家賃収入 ※
5万円
管理費 ※
4.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
1棟アパートですが、すでに2部屋も空室があったため、一刻も早く満室をご希望されていました。また、1度空室になるとなかなか入居も付きづらいというお悩みもお持ちの物件でした。
対策
管理を移管していただいた後に行なったことはとてもシンプルでした。
①地元の不動産屋さんへの斡旋強化
②基本的なプランの追加
最初に大きく手を加えることはせず、まずはお金をなるべくかけないで当社のリーシング力にお任せいただけるようお伝えしました。
①地元の不動産屋さんへの斡旋強化
②基本的なプランの追加
最初に大きく手を加えることはせず、まずはお金をなるべくかけないで当社のリーシング力にお任せいただけるようお伝えしました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
地元の不動産さんからの反響数・紹介数が増加。
元から若年層にウケの良いデザインや構造であったため、すぐに満室となりました。その後空室がでても長引くことはなく、すぐに入居となっています。
元から若年層にウケの良いデザインや構造であったため、すぐに満室となりました。その後空室がでても長引くことはなく、すぐに入居となっています。
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