賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

不動産投資 > 大家さんの味方 > リフォーム事例を探す > テナント貸し大家さん必見!テナントの選択肢を広げましょう!内装スケルトン工事!!

テナント貸し大家さん必見!テナントの選択肢を広げましょう!内装スケルトン工事!!

リフォーム / 内装 / 壁・天井

Before
After

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都東久留米市
間取り
貸テナント
構造
RC造

施工期間・箇所

施工年月
2020年07月
前回施工年
施工期間
1週間
施工規模
200 ㎡

費用

施工費総額
60万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
同じ業種のテナントだとどうしても賃料が同じぐらいの金額になる。どうしたらいい?
工夫したポイント
駅チカ物件のオーナー様。なんとか収益と増やしたいとのご相談。スケルトンにして、テナントの幅を広げることを提案。駅チカ物件のため、修繕費にコストをかけてもキャッシュ-フローの悪化は限定的と説明。より良い条件を探しているテナントの目につくよう、スケルトンを提案した。
施工後のオーナーの感想
有名な会社がテナントに入ってくれることになったよ!立地からすると賃料が安いことが気になっていたから、助かったよ!そういえば、この前話したタイル張り替えはいつ入れる?とのお言葉を頂きました。

当社は、リピーター様に支えられています。沢山の工事があるので、相対的にお安い提案ができることが、リピーター様がついて下さっている理由だと考えています。

この事例に関連する事例

壁紙のリペア工事
トラストリアルエステート株式会社

壁・天井
東京都

◆事務所内装解体工事
トラストリアルエステート株式会社

壁・天井
東京都

ペットのための部屋づくり
株式会社リビングコンシェル 賃貸管理部

壁・天井
東京都

一部のアクセントクロスで、凄くオシャレーな部屋に・・・・・・
株式会社大和不動産 管理受託課

壁・天井
埼玉県

原状回復
株式会社彩喜建装

壁・天井
埼玉県

不動産再生 【内装リフォーム】壁事例
ハナビル株式会社

壁・天井
埼玉県
▲TOPへ戻る