Before
After
物件概要
物件種別
戸建賃貸
エリア
東京都練馬区
間取り
3LDK × 1戸
構造
木造
施工期間・箇所
施工年月
2020年03月
前回施工年
施工期間
2週間
施工規模
80 ㎡
費用
施工費総額
80万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
建物を賃貸に出すんだけど、できるだけ高く貸したい!
工夫したポイント
提案したのは屋根の塗料を遮熱タイプにすること。マンモス住宅街の1棟であるこちらのお宅。戸建賃貸で募集中の物件が数棟ある状態。それら物件はすべて綺麗なので、早く入居を決めるには値下げせざるを得なくなります。そこで白い玄関が映える水色の外壁に遮熱塗料の屋根の提案としました。夏の募集ですから、複数棟1日で内覧する方々は遮熱塗料の効果を大いに実感されます。
施工後のオーナーの感想
作戦勝ちだね。明らかに競合物件より涼しさを表現できたよ。ありがとう。