Before
After
物件概要
物件種別
戸建賃貸
エリア
東京都小平市
間取り
4LDK × 1戸
構造
木造
施工期間・箇所
施工年月
2021年04月
前回施工年
施工期間
2週間
施工規模
172 ㎡
費用
施工費総額
295万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
戸建て賃貸が多い住宅街だから、希望の利回りを確保できるか、不安。なんか良い方法ない？
工夫したポイント
物件を案内する不動産会社の狙いは短時間で数件回って、1番高いとこで契約することです。マンモス住宅街では、同じデザインが多く、価格競争に陥ります。外壁を塗装ではなく、サイディングにすることで、不動産会社が決めたいと思える物件になるよう提案しました。
施工後のオーナーの感想
1番高かったのに、すぐ決まったよ！うちのを見たら他が逆に割高に感じたみたい。ありがとう！
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