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不動産を購入してサブリースで計画的な賃貸経営を実現!

賃貸管理 / サブリース

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都八王子市
間取り
1K × 19戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
1年未満
満室時の家賃収入 ※
125万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
不動産の購入を検討している中で、はじめての賃貸経営を行うにあたり、空室などで収入が減少したり安定して経営できるか不安を抱えておりました。
対策
空室や家賃滞納など、当初の計画通り家賃収入を得ることができるか不安を抱えておりましたので、サブリース(家賃保証)をご提案いたしました。サブリースのメリットやデメリットを正確にお伝えし、家賃保証に加え、設備保証等を付け加えた最適なプランをご提案させていただきました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
オーナー様としっかりとお打ち合わせさせていただきサブリース契約を締結させていただきましたので、現在に至る12年間は安心して賃貸経営を行うことができていると嬉しいお言葉をいただきました。また、家賃保証をしているからといって、空室でも良いという考えではなく、長期空室もなくし満室経営を継続できていることで不動産の価値も維持できております。

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