物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
東京都葛飾区
間取り
1K × 16戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
築年数
4年
満室時の家賃収入 ※
110万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
要望と対策
オーナーの要望
16戸のうち、5戸空室が出てしまった。家賃条件以外に何か問い合わせが増える方法はないかご提案してほしい。
対策
昨今の賃貸では大半のお客様がインターネットで情報を収集してから問い合わせを行います。その中で大事なのは室内の写真でいかに興味を示していただくことが重要です。そのため、室内に装飾を加え、その写真を掲載することで、写真の印象も良くなり、実際に住んだ場合のイメージをお客様に感じていただくことができます。さらに低コストでもあるので、オーナー様にとっても大きなリスクはございません。
対策にかかった費用
8000円
対策の効果
空室5部屋のうち、1部屋に装飾等を設置しました。その後、問い合わせも増加傾向になり、実際にその部屋を見て、他の部屋で成約に結びついたりとモデルルームとしての効果も出ました。その成果もあり、最終的には低コストで満室につなげることができました。