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「生活がイメージできる内見」ってなに?? オーナー様負担なしで空室をモデルルーム化!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都調布市
間取り
2DK × 1戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
27年
満室時の家賃収入 ※
103万2000円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
空室で募集してから2ヶ月。内見はあるが申込にならない。長期空室を回避したい。設備はやや古いが使用できるので、リフォーム以外の方法を希望。
対策
シマダハウスでは内見後の成約率をアップするため、室内に家具や観葉植物を設置してモデルルームにする取組を行っております。室内の印象が明るくなり、入居検討者の方が生活をイメージしやすくなるため、成約につながりやすくなります。今回は、リフォーム以外での長期空室解消のご相談がありましたので、モデルルームサービスをご提案させていただきました。
以降同タイプの募集ではモデル化した写真の利用が可能になり募集強化に繋がります。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
モデルルーム仕様のお部屋の写真を撮影し、お客様にお見せすることで内見のお申し込みをいただくことができ、1か月で入居が決まりました。尚、家具や観葉植物はシマダハウスにてご用意しており、オーナー様のご負担は無料となります。

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