古い物件でもお任せして大丈夫？？　築古い物件はノビシロあります！是非当社にお任せください！

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築45年のアパート。
長く自主管理でしたが、毎月家賃を持参されるため、月末近くになると家をあけられないことや、夜間の設備トラブルの際対応が遅れたり、1年近く空室のお部屋があったりと、運営に限界を感じていてどうしようか家族会議をしていた。

古く長い賃借人との賃貸契約書が無かったり、更新希望者とのやり取りが煩雑だったため、お一人ずつ訪問し自動更新の契約書を取り交わしました。
空室が出た際は、独立洗面台やウォシュレットの新規設置など、大きくお金をかけずニーズに合った設備導入を進めました。

「シマサポ」という入居者専用アプリの利用や高齢の方には24時間のコールセンターへ問合せ窓口を紹介し利用を促すことで夜間のトラブルに対しても早急に対応が可能となりました。
毎月の家賃も口座振替にすることで、遅れぎみの方も滞りなくスムーズな家賃回収も可能になり、オーナー様だけでなく入居者の方も喜んでくれました。
1年以上空いていた部屋も2週間で成約となり、リーシング（入居者募集）に対しての信頼をオーナー様より改めて獲得することが出来ました。
調布市、世田谷区など城南城西エリアに管理物件が多く、オーナー様や入居者様のリクエストに即対応できるスピード力を持ち合わせています。