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【収益安定】設備修理交換定額サービス ~好評~

賃貸管理 / 管理費削減

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都世田谷区
間取り
住居物件
建物構造
その他(住居物件)
交通
最寄り駅から 徒歩 2分
築年数
1年未満
満室時の家賃収入 ※
0円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
急に設備が壊れ始めて、月に大きな支出があって困る。。。
対策
弊社にて設備修理定額サービスを始めました。
お申込みいただくと、翌月から保証開始となります。

対応:修理・修理不可の場合交換
費用:1,500円(税別)/月・戸
対象設備:エアコン・給湯器・レンジフード・浴室乾燥機・ウォシュレット・コンロ
保証上限:10万円(税込)/案件
対策にかかった費用
1650円
対策の効果
メリット
・毎月の収支が安定し、年間支出の想定がしやすい
・基本的に自動手配とするため、スピーディに対応でき、入居者の不満がなくなった
・設備が古くなってきている物件は、サービス費用<修理代となったこともある
・よくある保証サービスは10年保証など期限があるが、製造年不問なのでほとんどが対象内!
 しかも同じ機器が何回壊れても対象内!

デメリット
・ずっと機器が壊れない場合、サービス費用>修理代
・新築等、機器が新しいものが多い場合、保証対象事例が少ない
・保証対象外の原因の場合、保証金がおりない(原因によっては火災保険にて対応します)

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