賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

問合せから5日で申込!? 4ヵ月空室の区分を即申込!!

賃貸管理 / 滞納家賃回収

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
東京都台東区
間取り
1DK × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
13年
満室時の家賃収入 ※
200万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
オーナー様がお住まいで2月に退去した区分。
購入時の仲介業者に客付けを依頼したが4月経過しても決まらずHPに問合せを頂く。
ローンの支払いもあり、良い内容の賃借人をより早くに決めて稼働させたいとのご相談。
対策
当社以外にも問い合わせをしており、管理会社を決める時間も空室で機会損失になるため1っパンで2社並行して募集し申込・契約になった会社を管理会社として選択頂くことをご提案。
室内写真をいただき、募集条件をご提案し募集開始。
分譲区分でスペックも良い為、当初敷金礼金ゼロゼロを1カ月ずつにベースアップして良質な検討者を募りました。
スピード感をもって対応をしました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
火曜日に募集を開始し、土曜日に申込。
申込内容も大手企業にお勤めの婚約中カップル。
審査も即通過。
異例の速さに「感謝というより感動しています!管理契約しましょう!」とご連絡。
オーナー様の想いをカタチに出来、担当としても非常に満足しています。

この事例に関連する事例

滞納があっても大丈夫!
武蔵コミュニティー株式会社

滞納家賃回収
神奈川県

突然管理会社が音信不通に…
株式会社アップル神奈川

滞納家賃回収
神奈川県

借地権者の地代未払い、最適な解決方法で全額納付・円満更新を迎えました
株式会社大和不動産 管理受託課

滞納家賃回収
埼玉県

【家賃滞納】滞納督促から再募集の流れまで
有限会社ワールド総合建物

滞納家賃回収
神奈川県

滞納の改善
武蔵コミュニティー株式会社

滞納家賃回収
埼玉県

滞納常習者がいる状態での管理変更で不安だったが解消!
株式会社ネクスト・プロパティ

滞納家賃回収
東京都

台湾人のオーナー様と連携しトラブル解消!
株式会社東都

滞納家賃回収
東京都

高齢者及び派遣バイトの方たちの滞納増加…
株式会社東都

滞納家賃回収
神奈川県
▲TOPへ戻る