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問合せから5日で申込!? 4ヵ月空室の区分を即申込!!

賃貸管理 / 滞納家賃回収

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
東京都台東区
間取り
1DK × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
13年
満室時の家賃収入 ※
200万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
オーナー様がお住まいで2月に退去した区分。
購入時の仲介業者に客付けを依頼したが4月経過しても決まらずHPに問合せを頂く。
ローンの支払いもあり、良い内容の賃借人をより早くに決めて稼働させたいとのご相談。
対策
当社以外にも問い合わせをしており、管理会社を決める時間も空室で機会損失になるため1っパンで2社並行して募集し申込・契約になった会社を管理会社として選択頂くことをご提案。
室内写真をいただき、募集条件をご提案し募集開始。
分譲区分でスペックも良い為、当初敷金礼金ゼロゼロを1カ月ずつにベースアップして良質な検討者を募りました。
スピード感をもって対応をしました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
火曜日に募集を開始し、土曜日に申込。
申込内容も大手企業にお勤めの婚約中カップル。
審査も即通過。
異例の速さに「感謝というより感動しています!管理契約しましょう!」とご連絡。
オーナー様の想いをカタチに出来、担当としても非常に満足しています。

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