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キャッシュフロー改善は賃料以外にも?? 管理会社が融資借換を提案!

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都武蔵野市
間取り
1R × 6戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
16年
満室時の家賃収入 ※
630万円
管理費 ※
0.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
物件は常に満室稼働で空いてもすぐ決める物件で特段不満はなかったが、キャッシュフローを増やすために何か出来ないかと相談を受けた。
対策
現状の借入金利が高かったので当社で付き合いのある銀行を数行紹介したところ、
現状より1%金利が安く借換が出来た。
対策にかかった費用
130万円
対策の効果
もっと早く物件を追加で購入したいと言っていたお客様なので、
キャッシュフローが増え次の物件購入までの時間が短縮出来そうだと大変喜ばれました。
月10万以上キャッシュフローが増えました。

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