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隣地の建て替えで発覚した外壁越境と是正工事

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都杉並区
間取り
1R × 10戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
5年
満室時の家賃収入 ※
54万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
80%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
今後の売却などに影響がないような形にしたい
対策
隣地所有者と協議の上覚書にて現状認識を共有するか、施工会社への是正工事していただくか。今回は施工業者にて外壁是正工事していただくことになりました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
将来性の事(資産売却)も含めて不動産の状態を管理していくことができ、オーナーや隣地所有者の安心感につながった。

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