物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
東京都墨田区
間取り
1LDK × 10戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
35年
満室時の家賃収入 ※
1200万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
20年以上住む賃借人がスーパーで買い物中に転倒して死亡。賃料、原状回復費等の賃借人債務が約40万円。連帯保証人に請求しようと連絡すると残念ながら既にお亡くなりになっていた。
なんとかして債権を回収して欲しい。
なんとかして債権を回収して欲しい。
対策
賃借人の相続人は戸籍調査の結果、全くいないことが判明。連帯保証人は既に死亡。しかしその地位は当然にその相続人へ相続されるため、連帯保証人の息子を探してみることに。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
連帯保証人の住所地へ訪問した所息子様に会うことができたため、息子様へ債務の支払いを要求。法的根拠を説明し、支払いのお約束を頂く。その後無事お振込みいただき、債権は全て回収することができた。
この事例に関連する事例
台湾人のオーナー様と連携しトラブル解消！
株式会社東都
滞納家賃回収
東京都
住宅確保給付金申請のサポートを行い家賃滞納を解決
栄不動産株式会社
滞納家賃回収
神奈川県
滞納は時間がたてばたつほど改善が難しくなります。早めのご相談を！
株式会社ネクスト・プロパティ
滞納家賃回収
東京都
毎月２７日期日の家賃滞納者に翌月８日に１回目の催促手紙を現地に！
アセット・コミュニティー株式会社
滞納家賃回収
東京都
高齢者及び派遣バイトの方たちの滞納増加…
株式会社東都
滞納家賃回収
神奈川県
【神奈川県川崎市】家賃滞納対応
株式会社明日ホーム
滞納家賃回収
神奈川県
【家賃滞納トラブル】貸主の自主管理からの不動産管理会社への変更
有限会社ワールド総合建物
滞納家賃回収
神奈川県
滞納家賃の回収
株式会社ハウスフレンド
滞納家賃回収
東京都
家賃4ヶ月滞納を解消して安定した賃貸経営へ！！！
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社
滞納家賃回収
東京都
