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照明の色で内見の印象が大違い!? 以外に大事で重要な「昼白色」と「電球色」の違い!!

賃貸管理 / 管理費削減

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都調布市
間取り
1K × 9戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
48年
満室時の家賃収入 ※
1000万円
管理費 ※
入居率 ※
80%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
部屋をリフォームで綺麗にしたが、少し寂しいので、イメージをよくしてほしい。
対策
照明の色が、「昼白色」で、少し冷たい印象の部屋だったので、「電球色」に変更し
柔らかい印象にしました。
照明の色を変えて、部屋にレースカーテンを付けるだけで、内見の印象がガラリと変わります。
その他、お客様へのプレゼントとして、玄関ドアに靴ベラを付け、スリッパを準備。

ちょっとした事ですが、「管理が行き届いていて安心できる」そんな風に思って頂けるようにしました。
対策にかかった費用
7000円
対策の効果
設置後、内見の反響が増加し、申込。オーナー様もご満足頂きました。
物件の印象を良くして、ご入居者様に長く住んで頂く為、
今後、他の部屋でも、設置をお願いしたいとのご要望がありました。

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