物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
東京都調布市
間取り
1LDK × 1戸／2LDK × 5戸
構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
階数
3階建て
建物面積
155.32㎡
土地面積
479.49㎡
施工期間・工法
竣工年月
2022年08月
施工期間
6ヶ月
工法
壁式
基礎
ベタ基礎
外壁材
ALC
屋根材
ストレート
費用
建築費総額
1億円
費用明細
建設工事：9000万円
その他：1000万円
その他：1000万円
効果
オーナーの要望
夏の閑散期だが引き渡しまでには満室にしてほしい。
工夫したポイント
物件に入居者募集の看板を設置し、仲介業者だけではなくエンドの検討者からの直接の問合せにも対応できるようにした。エンドの方から問合せがあった際には内見に同行し、結果２件申込を頂いた。
併せて仲介業者訪問を行い、担当者と対面で話し、物件アピールや条件交渉に乗ることで募集活動の強化を図った。
併せて仲介業者訪問を行い、担当者と対面で話し、物件アピールや条件交渉に乗ることで募集活動の強化を図った。
施工後のオーナーの感想
8月の引き渡しでお客さんが動きにくい時期ではあったが満室で引き渡しをすることができた。
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