物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市宮前区
間取り
2DK × 9戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から バス 10分
築年数
17年
満室時の家賃収入 ※
972万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
某大手不動産会社にサブリースをしてもらっていましたが、賃料の見直しのタイミングで大幅な借上げ賃料ダウンを提案されて困っていた時に相談させて頂きました。
対策
サブリース会社ともうまく折衝して頂き、違約等もなくサブリースの解約をすることができました。
賃料自体はサブリースの賃料だと周辺相場より大きく低くなっていると教えて頂き、相場に合わせた賃料で募集してもらいました。
賃料自体はサブリースの賃料だと周辺相場より大きく低くなっていると教えて頂き、相場に合わせた賃料で募集してもらいました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
提案いただいた賃料で成約でき、管理料も減ったことにより手残りが10万円単位で変わりました。
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