物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県横浜市中区
間取り
1K × 20戸
建物構造
その他(鉄骨造)
交通
最寄り駅から 徒歩 3分
築年数
20年
満室時の家賃収入 ※
1730万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
賃料の見直しをご検討されていましたが現管理会社では条件的に難しいと断られてしまい弊社へご相談いただきました。
対策
物件の部屋ごとの賃料設定や近隣相場、現在の市況から募集賃料を見直しご提案させていただきました。
また、賃料減額ではなく弊社リーシング営業などによる営業活動でまずは募集の間口を広げ物件周知を進めることで成約までのスピードを短縮できるよう取り組みをさせていただきました。
また、賃料減額ではなく弊社リーシング営業などによる営業活動でまずは募集の間口を広げ物件周知を進めることで成約までのスピードを短縮できるよう取り組みをさせていただきました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
以前よりもお問い合わせが減ることはなく見直しから1ヶ月でご成約となりました。
その後も空室が出る毎に見直しを行い適正な賃料でご入居いただけております。
その後も空室が出る毎に見直しを行い適正な賃料でご入居いただけております。
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