保証会社途中加入も対応可能◎！

100％

自主管理で、滞納の常習犯の方がいたが、遅れながらも入金はあるうえ、明け渡し訴訟はなにかと面倒だと聞くので対応しあぐねていたが、いつか夜逃げでもするのではないかと心配していた。

管理をお任せいただいた段階で、その方へ保証会社への加入アプローチをし、滞納が起きても家賃を毎月代位弁済で受け取れるようにし、もし累積が続き、明け渡し訴訟へとなった場合も、費用も含めフォローできる体制を築きました。万が一夜逃げが生じたとしても、一定額までは原状回復費用も賄え、安心です。

その後も、時折家賃滞納がある月もありますが、保証会社から代位弁済され確実に家賃は受け取れ、その分の督促は保証会社主導で行ってもらえる為、管理会社での対応に重ね、オーナー様には安心のアパート経営をご提供できております。