物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県川崎市川崎区
間取り
1R × 9戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 11分
築年数
5年
満室時の家賃収入 ※
594万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
新築する際に3点ユニットにするか、バス・トイレ別にするか貸主より相談あり（費用対効果踏まえ）
対策
今回はバストイレ別でシャワーのみ設置することで合意しました。設備を導入すると「高い」の一言がでるのも良くわかります！私自身も大家業を行い、設備導入はリスクと設備費用の回収スケジュールをどう工面するかになります！
対策にかかった費用
85万円
対策の効果
賃貸物件において供給多寡となり、どのようにしてまず「内見」までしてもらうかが焦点となります！そこで光るのが設備面になります！エリアの供給設備の需要を数値化し、設備を導入数するかどうかもご提案できます！気軽にご相談くださいませ。
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