物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県横浜市港北区
間取り
1K × 27戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
築年数
17年
満室時の家賃収入 ※
2300万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
新築時には保証会社の制度実績も少なく、入居者の多くが家賃保証会社に加入していない現状
今後のリスクを考えると保証会社に入ってほしいと要望あり
今後のリスクを考えると保証会社に入ってほしいと要望あり
対策
提携している保証会社とタイアップを実施し、建物おける特別プランを策定。入居者負担が通常より低価格でご提供できる施策となった。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
借主全員に承諾を得ることができ、滞納リスクを回避することができた。また貸主負担もないため、三方良しの結果となった。
この事例に関連する事例
長期滞納者への対応と明け渡し
株式会社スペース
滞納家賃回収
東京都
滞納家賃72万円を回収！地道な調査をコツコツ対応！！
株式会社日本財託
滞納家賃回収
東京都
自主管理に限界を感じた為、管理のプロに任せたかった！
株式会社アーキテクトディベロッパー 管理受託課
滞納家賃回収
神奈川県
【滞納家賃回収・建物保守管理】自主管理からの変更
株式会社大和不動産 管理受託課
滞納家賃回収
埼玉県
【東京都足立区】家賃滞納者、計画的に回収
株式会社明日ホーム
滞納家賃回収
東京都
滞納督促から物件再生へ
株式会社東都
滞納家賃回収
神奈川県
賃料滞納の常連者も細かな督促で改善！
フジミ株式会社
滞納家賃回収
東京都
【家賃滞納トラブル】貸主の自主管理からの不動産管理会社への変更
有限会社ワールド総合建物
滞納家賃回収
神奈川県
【家賃滞納】滞納督促から再募集の流れまで
有限会社ワールド総合建物
滞納家賃回収
神奈川県
