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【家賃滞納】家賃滞納における回避策の提案及び実施

賃貸管理 / 滞納家賃回収

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県横浜市港北区
間取り
1K × 27戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
築年数
17年
満室時の家賃収入 ※
2300万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
新築時には保証会社の制度実績も少なく、入居者の多くが家賃保証会社に加入していない現状
今後のリスクを考えると保証会社に入ってほしいと要望あり
対策
提携している保証会社とタイアップを実施し、建物おける特別プランを策定。入居者負担が通常より低価格でご提供できる施策となった。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
借主全員に承諾を得ることができ、滞納リスクを回避することができた。また貸主負担もないため、三方良しの結果となった。

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