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【滞納者対策】5ヶ月間の家賃滞納→お部屋明渡までの完了

賃貸管理 / 滞納家賃回収

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市港北区
間取り
2K × 10戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
40年
満室時の家賃収入 ※
480万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
半年間家賃を滞納している入居者様に何度電話しても繋がらず管理会社に依頼するが担当には繋がらず折り返しすらこない。そのタイミングで弊社に管理及び家賃回収と退去の手続きを依頼が来た。
対策
入居者様にはなかなか電話が繋がらないことが多いので特定記録郵便で書類をお送りや一部弁護士対応を実施
対策にかかった費用
3000円
対策の効果
結果、1か月間近く連絡(書面、電話、訪問の繰り返し)を続け最終的にお部屋の明け渡しまで完了した

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