物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市港北区
間取り
1K × 6戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
27年
満室時の家賃収入 ※
528万円
管理費 ※
入居率 ※
80％
要望と対策
オーナーの要望
物件の築年数が経ち、入居までに期間が長くなる傾向が続く。賃料設定は相場だと思うが、現管理会社からは決まらない事から賃料の値下げを求められている。賃料は下げたくないので、何とかならないかと相談あり
対策
弊社にて再度周辺の仲介会社様を訪問し徹底聞き取り調査の実施。相場の再設定と初期費用における条件の確認を再度行う。賃料はそのままにし、その他条件を見直した結果、2週間後に内見→申込の結果となる。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
不動産管理において地域の相場や情報は一番大事な点の１つにつなります。まずは1人で悩まず気軽に相談することをお勧めいたします。（強引な勧誘等は行いません。ご安心くださいませ）
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