物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市神奈川区
間取り
1K × 100戸以上
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
24年
満室時の家賃収入 ※
0円
管理費 ※
入居率 ※
80％
要望と対策
オーナーの要望
管理会社からは改善の提案が能動的になく、自身ではどうしていいかわからない状況。募集条件について相場と相違がないか確認してほしいと要望あり
対策
契約した条件と同設定のままで賃料が大きく乖離しており、管理会にてお客様が求めていない可能性のある附帯サービスが追加されており、初期費用増加に繋がっていた。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
弊社への募集窓口の切り替え、相場内に条件設定をすることでお問い合わせ数が増加。まずは内見者を増やすことで認知度を上げる方針へ設定変更しました。初期費用の改善と認知拡大が空室対策に効果的と見解しております
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