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屋根・外装をキレイにして入居者アップ

リフォーム / 屋外工事 / 外壁塗装

Before
コーキングや外壁塗装、屋根工事、間取り変更などの内装工事をさせて頂きました。
After

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
三重県津市
間取り
2DK × 10戸
構造
RC造

施工期間・箇所

施工年月
2022年06月
前回施工年
施工期間
1ヶ月
施工規模
340 ㎡

費用

施工費総額
1280万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
1.太陽光の設置している面の3Fの部屋が全て雨漏りしていたため入居者を入れられなかった。
2.外壁からも雨漏りがしていた。
3.コーキングなどの防水も劣化していた。
4.和室を洋室に変更したかった。
工夫したポイント
太陽光パネルの設置してある面の3Fが全て雨漏りしていたので、屋根裏にあがり雨漏り原因を検査するとパネル設置に時の防水処理の経年劣化による雨漏りだったので、補修+屋根塗装ではなく、根本的に解決できる屋根カバー工法を提案しました。美観10年、耐久30年のメーカー保証のある商品なので、安心して今後は屋根の事を考えなくていいと思います。

また外壁塗装もコーキングを全てやり直しキレイにしました。内装も必要な工事だけをする事で最低限の費用で和室から洋室に変更できました
施工後のオーナーの感想
提案力、金額、職人に対してほめて頂きました。このオーナー様は他に5棟ほどマンションを所有しているのですが、このマンションが終わってから他のマンションすべての駐車場のライン引きなど色々と追加で工事を依頼してくださっています。

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