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家賃滞納時の対策として、有効な方法についてのご質問。

賃貸借契約時に、家賃保証会社との契約を必須条件とした。

家賃保証会社との契約に伴う費用は、全て賃借人負担の為、家主への負担もなく、入居時審査としても利用出来、連帯保証人が不要で緊急連絡先のみで契約可能な保証会社もある為、賃借人側のメリットもありスムーズに契約が進められました。
万が一、滞納が発生した場合でも、家賃補償・残置物撤去費用・訴訟費用等も、家主負担なく対処出来、早期解決が可能に。