古い浴室でした。
Before
浴室全体の入替を行いました。
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
大阪府貝塚市
間取り
3LDK × 27戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2024年04月
前回施工年
1年前
施工期間
2ヶ月
施工規模
2 帖
費用
施工費総額
80万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
なるべく家賃を上げていくためにはどうしたら良いか提案をしてほしい
工夫したポイント
ファミリーマンションですので特に水廻りを良く見られる内見者が増えてきているという点と浴室だけを交換するなら未交換部分が目立ってしまう為、他建具も含めリノベーションする方が通常よりも家賃上昇に期待が持てることをご説明し、室内は白を基調とした明るいお部屋にするよう工夫・意識しました。
施工後のオーナーの感想
家賃も大幅に上がり、リフォーム後すぐに入居者が決まったことも重なり大変満足いただいておりました。
今回の工事を機に中長期修繕計画を立案し、他のお部屋も空室になる度にリノベーションを行っていくための予算を組んで頂くことが出来ました。
今回の工事を機に中長期修繕計画を立案し、他のお部屋も空室になる度にリノベーションを行っていくための予算を組んで頂くことが出来ました。