物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
東京都杉並区
間取り
1K × 10戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
30年
満室時の家賃収入 ※
528万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
要望と対策
オーナーの要望
急遽、物件を相続することになったが、親が自主管理で長年やっていたため、賃貸管理について右も左もわからない、どうしたら良いだろうか?とのご相談の連絡が入りました。
対策
ご訪問の上、賃貸管理業務を丁寧にご説明し、空室募集・入居中の不具合対応・原状回復工事など、おおまかな流れをご理解いただくよう、ご説明しました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
管理開始時は2部屋空室でしたが、周辺相場を調査したうえで、オーナー様とご相談した募集条件で募集開始、
物件周辺の取引先業者様にも物件周知活動を実施して、半年後に満室になりました。
今では、管理を任せてよかった。将来的に売却する場合も、よろしくお願いします、とのお言葉をいただくことが出来ました。
物件周辺の取引先業者様にも物件周知活動を実施して、半年後に満室になりました。
今では、管理を任せてよかった。将来的に売却する場合も、よろしくお願いします、とのお言葉をいただくことが出来ました。