賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

不動産投資 > 大家さんの味方 > 賃貸管理事例を探す > 管理会社倒産からの管理移管・空室相談

管理会社倒産からの管理移管・空室相談

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都杉並区
間取り
1K × 5戸/2LDK × 1戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
37年
満室時の家賃収入 ※
43万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
管理会社倒産にともない、安定した管理会社に管理をお願いしたい。また、空き室が長い間埋まらないのですぐに埋めたい。
対策
当社は1967年創業以来、地元阿佐ヶ谷で管理会社として長年やってきております。倒産の可能性はとても低いのですが、万が一に備えて全部屋保証会社にご加入いただいております。また、可能な限り既存の入居者様には、更新時に保証会社へ加入いただける方には特別に低コストでご加入いただいております。空室に関しましては、当社とジェイコムの特別プランにご加入いただき、ネット無料物件で募集させていただきました。
対策にかかった費用
1万円
対策の効果
写真撮影・360度カメラ撮影、ネット無料物件で募集させていただき、多くのお問い合わせから早期成約となりました。

この事例に関連する事例

放置自転車の注意もお任せください。
株式会社ハウスフレンド

トラブル・クレーム対応
神奈川県

「トイレの水がとまらない」と入居者から入電!即日対応!
株式会社ユナイテッドスタジオ

トラブル・クレーム対応
千葉県

万が一工事が必要な場合も弊社の一級建築士にお任せ!
武蔵コミュニティー株式会社

トラブル・クレーム対応
埼玉県

【夏のコバエ対策】古いタイプのユニットバス
株式会社田実宅建士事務所

トラブル・クレーム対応
東京都

除草作業しっかりやってます。
トライク株式会社

トラブル・クレーム対応
神奈川県

タイヤがパンクされる!
株式会社東都

トラブル・クレーム対応
神奈川県

ガスコンロ交換工事
トライク株式会社

トラブル・クレーム対応
神奈川県

入居してもらって終わり・・・ではありません!!!
横濱コーポレーション株式会社

トラブル・クレーム対応
神奈川県

ゴミ清掃
株式会社ハウスフレンド

トラブル・クレーム対応
千葉県
▲TOPへ戻る