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※注意!! こちら築27年の建物です。

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
北海道苫小牧市
間取り
1DK × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 3分
築年数
27年
満室時の家賃収入 ※
240万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
50%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
ある程度任せるので綺麗に直したい。入居者がつくように競合と差別化を図りたい。
対策
リフォームを行ったこともあり賃料は6000円UP。値上げ後の賃料についても競合物件と同等の価格に抑えられており、それでいて室内はしっかり差別化が行えている。募集については市内の全業者に依頼。
対策にかかった費用
105万円
対策の効果
不人気地区の建物ということもあり内装前は反響が0であったが、現在は毎週1~4件程度案内が入っている。

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