物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
岐阜県瑞穂市
間取り
2LDK × 8戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 17分
築年数
26年
満室時の家賃収入 ※
365万円
管理費 ※
2.0%
入居率 ※
100%
要望と対策
オーナーの要望
アパートを引き継いだものの、知識・経験がなく、将来の不安を抱いておられました。
対策
築26年目から築40年までのサブリースを提案させていただきました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
サブリース契約に変更により、毎月の収入が定額になり、アパートの返済を確実に家賃で支払えるようになり、未来を見通せるようになりました。退去の際の原状回復費用の負担がなくなり、収益を毎年出すことができるようになりました。