経年劣化によるクロスの全面張替えが必要でした。
床も痛みが激しく、全面張替えをしております。
床も痛みが激しく、全面張替えをしております。
Before
新築同様まで現状回復ができました。
時代に合わせ、アクセントクロスを採用し部屋の雰囲気を変えました。
現状回復後、家賃下落もせず直ぐに入居も決まりオーナー様も喜んで頂いております。
時代に合わせ、アクセントクロスを採用し部屋の雰囲気を変えました。
現状回復後、家賃下落もせず直ぐに入居も決まりオーナー様も喜んで頂いております。
After
物件概要
物件種別
区分マンション
エリア
大阪府大阪市中央区
間取り
1K × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2022年12月
前回施工年
1年前
施工期間
2週間
施工規模
97 ㎡
費用
施工費総額
9万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
長期入居していた為、経年劣化が激しいことから新築同様に現状回復してほしいとの要望がありました。
また募集の際に、極力家賃を下げたくないとの要望もありました。
また募集の際に、極力家賃を下げたくないとの要望もありました。
工夫したポイント
家賃下落させないように、新築同様に原状回復を致しました。
一部アクセントクロスを採用し、部屋の雰囲気を変えるよう工夫を致しました。
また、空室期間を短くするため、工期の短縮をするように業者の手配等にも気を付けました。
一部アクセントクロスを採用し、部屋の雰囲気を変えるよう工夫を致しました。
また、空室期間を短くするため、工期の短縮をするように業者の手配等にも気を付けました。
施工後のオーナーの感想
現状回復後、直ぐに入居者も付き満足しております。
また家賃下落もせず、入居者も新築同様と満足して入居を決めて頂きました。
また家賃下落もせず、入居者も新築同様と満足して入居を決めて頂きました。
ギャラリー
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画面右側のクロスにアクセントクロスを採用。
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