物件概要
物件種別
区分マンション
エリア
東京都品川区
間取り
1K × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
14年
満室時の家賃収入 ※
120万円
管理費 ※
0.0%
入居率 ※
100%
要望と対策
オーナーの要望
保有している区分マンションの1室が、購入後初めての退去があるとのこと。既存管理会社の対応を以前より不満があり、客付けも心配だから客付けから管理会社として入ってくれないかとの要望がありました。
対策
エリア・マンショングレードも良いため、退去予告後、早々に募集を開始致しました。既存管理会社へ入居前のリフォーム内容の確認や入居中の修繕依頼が無いかなどの確認を取り、退去後にすぐに動ける準備を整えました。また、退去前は自社での客付け(情報公開を行わない)をする業者が多い中で、弊社は空室前に業者回りをし、早期入居への活動を行いました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
退去後、入居者様もすぐに決定し、オーナー様にも喜んで頂くことができました。
条件が良い物件程、自社物件での客付けを目指し、物件情報を公開しない不動産会社がまだまだ多く、決まりやすい物件なのに関わらず、なかなか決まらないということが往々にしてございます。
弊社はいち早く物件情報の公開をすることで、早期決定を目指しております。オーナー様も喜んで頂けました!
条件が良い物件程、自社物件での客付けを目指し、物件情報を公開しない不動産会社がまだまだ多く、決まりやすい物件なのに関わらず、なかなか決まらないということが往々にしてございます。
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