空室3ヶ月が当たり前だった築30年物件を常時満室稼働に！！

100％

小田急線沿線で駅徒歩も遠くなく、比較的人気物件であったが、
築30年を過ぎ空室が目立つようになった。

以前はＡＤや礼金を無しとすることでリーシング対策をおこなっていたが、
他の方法でも対策したい。

設備の老朽化に加え、エリア的にも比較的若年層の入居が多かった為
　「モニター付きインターホン」への変更
　「無料インターネット」
　「防犯カメラ」を導入いたしました。

既に入居されている入居者に対しても満足度が上がったうえ、
リーシングの際には「無料インターネット物件」として検索されるようになり、
反響も大幅アップいたしました。

築30年以上でなかなか賃上げも難しい状況でしたが、
「無料インターネット物件」として付加価値を付け、
新規募集時および既存入居者に対しても賃料増額が実現できました。

防犯カメラにおいては、今回設置の無料インターネット回線を利用することでオンライン上でも監視できるようになり、
犯罪や迷惑行為への対策、抑止力にも繋がっております。