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定期的な排水管洗浄で年間の漏水事故が激減!

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都大田区
間取り
1DK × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
88年
満室時の家賃収入 ※
1000万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
年に数回発生する排水管詰まりによる漏水事故を無くしていきたい。毎回緊急対応時に高額な費用がかかることや、下の階のご入居者へも漏水被害によるご迷惑をかけてしまうため。
対策
築古物件ということもあり、床下に敷かれている排水管の勾配が取れていないことが原因である。本来であれば配管を丸ごと交換し、勾配が取れるよう引きなおすことが理想だが、大規模な工事となってしまうため、満室物件だと難しいという考えもあり、通常より短いスパンでの定期的な排水管洗浄をご提案。
対策にかかった費用
8万円
対策の効果
年末に頻発していた排水管詰まりによる漏水事故が激減し、オーナー様の出費も抑えることができた。

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