共用部の雑草放置はエアコン故障の原因になるかも！
物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
東京都品川区
間取り
1K × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
築年数
13年
満室時の家賃収入 ※
860万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
1階共用部に置かれた室外機に伸びた雑草が絡まり、エアコンの不具合が発生。毎年1回スポットで除草を行っているが、年間通して建物の美観を保ちたい。
対策
建物共用部の日常・定期清掃を実施。初回にまとめて除草を行い、その後は日常清掃時に小規模な除草作業を行い、雑草の室外機への干渉を防ぐと同時に美観の維持をはかった。
対策にかかった費用
24万円
対策の効果
毎月清掃作業を行うことで、室外機に雑草が絡まることは無くなった。同時に建物外観のイメージアップや治安維持にも繋がり、入居者満足度も上がりました。
ギャラリー
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除草前
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