物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
東京都文京区
間取り
1K × 3戸
建物構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
40年
満室時の家賃収入 ※
300万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
ほとんど使っていなかった倉庫（倉庫の仕切りはベニヤ板1枚）を有効活用したいという要望をいただき、倉庫付の駐車場として室内リフォームを行う方向になりました。
対策
倉庫内の物を全撤去し、仕切りのベニヤ板を外し鍵付きシャッターを新設。天井に漏水跡も見受けられたため、天井ボードも貼り替え、照明もLED化いたしました。また、今後のことも踏まえ電気自動車用の充電コンセントも新設いたしました。
対策にかかった費用
150万円
対策の効果
募集後すぐに地元工務店様からお問い合わせをいただき、資材置き場兼駐車場として貸し出し。通常のお部屋よりも高い賃料で貸し出すことに成功し、オーナー様の家賃収入もアップいたしました。
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