賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

不動産投資 > 大家さんの味方 > 賃貸管理事例を探す > 駅徒歩21分!? 二世帯住宅の一室を賃貸稼働できるお部屋に!!

駅徒歩21分!? 二世帯住宅の一室を賃貸稼働できるお部屋に!!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
その他
エリア
東京都葛飾区
間取り
1DK × 1戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 23分
築年数
33年
満室時の家賃収入 ※
64万8000円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
もともとご親族が倉庫のように使っていたお部屋でしたが、利用される方がいなくなりご相談いただきました。
空き家対策といたしまして、賃貸仕様の方向性で進みましたが、二世帯住宅の一室にオーナー様親族がお住まいでございますでのご入居者様のご条件を限定しております。
対策
ペットについての条件や、空室の際のアイテム(内見グッズ)の利用、水道代・ガス代が一括の為、詳細な条件までご提案させていただいております。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
ご要望通りご入居者様を限定し、クリーニング完了後のホームステージングを充実させました。

この事例に関連する事例

共用部分を塗り替えて入居率アップ!
株式会社ハウスフレンド

空室対策
東京都

2週間で2室 満室になった物件
株式会社リビングコンシェル 賃貸管理部

空室対策
東京都

募集開始から3日間で成約
株式会社アダマス

空室対策
東京都

敷地内整備でイメージアップ
株式会社ハウスパートナー

空室対策
千葉県

和室を洋室へリノベーション工事事例~空室対策~
株式会社ランドネット 賃貸事業部

空室対策
東京都
▲TOPへ戻る