夏前に快適になったと入居者からの安心と喜びの声！全室エアコン一斉交換で費用も抑えられる！！

株式会社パワーコンサルティングネットワークス

全室エアコン交換を提案する際に、入居者様からここ数年壊れてはいなかったが効きが良くなかったということも受けました。過去に新規で募集する際、古いエアコンは印象もよくないため、交換をオーナー様にお勧めしておりましたが交換はしていなかった現状でした。

新しいエアコンになることで、見栄えもよくなり、省エネで電気代も抑えられ入居者様も快適にお過ごしいただくことで喜んでいただきました。<br />
こちらのオーナー様は入居者のことを考え、その後給湯器、数年後にはトイレ、浴室乾燥機なども計画的に一斉交換し入居者満足も上がり通常の1Kより長くお住まいいただけている方が多く、また空室になっても人気物件となっております！

Before

新しいエアコンになることで、見栄えもよくなり、省エネで電気代も抑えられ入居者様も快適にお過ごしいただくことで喜んでいただきました。
こちらのオーナー様は入居者のことを考え、その後給湯器、数年後にはトイレ、浴室乾燥機なども計画的に一斉交換し入居者満足も上がり通常の1Kより長くお住まいいただけている方が多く、また空室になっても人気物件となっております！

After

物件概要

物件種別

1棟アパート

エリア

神奈川県横浜市港北区

間取り

1K × 14戸

構造

軽量鉄骨造

施工期間・箇所

施工年月

2020年05月

前回施工年

施工期間

2週間

施工規模

11 台

費用

施工費総額

90万円

材料費

2.5KWエアコン３台・2.8KWエアコン８台・配管部材：65万円

工賃

本体取り付け費用等：25万円

効果

オーナーの要望

エアコンが築15年を過ぎで壊れることが多くなってきた。

工夫したポイント

■14世帯中、2部屋が過去不具合で交換している。
・3部屋目の時に、年数を考えると他部屋も壊れる可能性もあり、夏場に壊れてしまうと入居者様にもご迷惑がかかる。今後のことも踏まえて一斉交換を提案する。

⇒費用が掛かることなので慎重に検討したいとのことで、複数社相見積もりをとり一番費用も抑えられて且つ安心な業者様選定に成功、、ちょうど4部屋目が壊れたタイミングで1部屋先行発注し、同じタイミングで全室の発注をする。施工は夏前の5月～6月ごろの施工を事前に予約し、入居者様のスケジュールも確保することで、スムーズに全室交換をすることができた。

施工後のオーナーの感想

ご自身で見積もりをとっていたところより一斉交換をすることで費用を抑えられ、入居者様にも夏前に交換することで安心いただき、喜んでいただきました。
近年の部材費の物価上昇や各値上がりを考えると、2020年に交換してよかったとの声を年月が経って改めていただくことができました。