送金明細が間違っている！入居者からの声が届かない！悪質管理からの立て直し

99％

現在の管理会社の対応が悪く、物件の管理ができていないので管理会社を変えたいとご相談がありました。

1部屋ずつ管理替えのご挨拶にうかがい、ご説明をいたしました。その際に困っていること、質問なども面と向かってうかがうことで、入居者様の不安を取り除けるよう努力しました。
また、入退去の激しい物件であるため、申込内容などから
物件のターゲット層を考え、必要に合わせた募集条件提案・工事提案をしています。
さらに入居者の質を上げるため、お付き合いのある仲介会社さんや地元仲介さんへ
営業回りを行いました。

今までは申込内容があまり良くなく、申込が入るが審査が通らないということが多かったのですが、
現在は申込の内容も良くなり、またターゲット層を考えながら募集を行うことで申込後のキャンセルも激減しました。
現在では、入れ替わりはあるもののほとんどが原状回復工事完了後、1ヵ月以内で
新しい契約開始できています。