現状回復の施工不良で高級物件が決まらない部屋に

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新宿駅から徒歩圏にある区分マンションの一室を所有されているオーナー様より、入居者が決まらず困っていると相談をうける。
またオーナー様自身は地方にお住まいのため、なかなかお部屋を見に行けず状況を確認して欲しいとご要望いただく。

オーナー様にリフォーム履歴や募集図面等の資料をいただき、お部屋を訪問するが室内は清掃が行き届いておらず、直近で張り替えているはずのクロスも黒ずんでいる状態でした。
前管理会社並びに施工業者に問い詰めたところ施工不良であったことを認め内装工事をやり直すことになりました。
そもそも入居が決まらないような物件ではなく、ずさんな管理状況が問題でした。
室内写真や募集図面を一新して仲介業者様へのPRにまわったところすぐに次の入居が決まりました。

特別費用をかけることもなく問題は解決しました。
弊社では退去立会やリフォーム完了時以外にも定期的に物件巡回しております。
こまめに報告することで遠方にお住まいのオーナー様にもご安心いただいております。