物件概要
物件種別
戸建賃貸
エリア
東京都渋谷区
間取り
3LDK × 1戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
60年
満室時の家賃収入 ※
312万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
築60年のご実家を活用したいとご相談がありました
対策
収益物件とするために、一度建物の総合点検を行い地盤補強から行いました。屋根や壁は状態が良かったため防水対策のみとし、室内設備も各メーカー比較しながら導入しました。
また、オーナー様は賃貸経営が初めてだったので、丁寧な説明をこころがけました。
また、オーナー様は賃貸経営が初めてだったので、丁寧な説明をこころがけました。
対策にかかった費用
2500万円
対策の効果
立地は良かったのですが、駐車場がないため少し苦戦しましたが、相場より高い賃料で契約となりました。
思い出のご実家を残せて、オーナー様も喜ばれていました。
思い出のご実家を残せて、オーナー様も喜ばれていました。
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