物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
東京都新宿区
間取り
1LDK × 6戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
1年未満
満室時の家賃収入 ※
1080万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
一番良い時期を過ぎての引き渡しだが、家賃最大で決めて欲しい！
対策
引き渡しから約1ヶ月間、新築のブランド力を信じて募集するもなかなか決まらず、、、
閑散期に入る前に広告料0.5ヶ月にしていただき、簡単な家具を設置することで、そこから半年で満室になりました。
閑散期に入る前に広告料0.5ヶ月にしていただき、簡単な家具を設置することで、そこから半年で満室になりました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
駅からの距離、新築と好まれる条件が多かったので、広告料を付けることで遠い駅の仲介様から内見が入るようになり、無事満室にすることができました。
ギャラリー
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1階で南向きのため、午後は何も置かないと暗く感じます。
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